Heureuse de vous l’annoncer, j’ai trouvé un appartement sur PARIS en 1 semaine pile ! On est hyper heureux avec mon chéri, tout est signé ! Si vous souhaitez en savoir plus, c’est par là.

Notre situation

Comme vous le saviez, nous avons quitté Barcelone il y a 1 mois maintenant, on est restés dans sa famille à Perpignan, et dans ma famille à Bordeaux pendant 2 semaines. Nous logeons actuellement chez une amie pendant 3 semaines, elle est en vacances elle nous a donc prêté son logement, c’était déjà hyper rassurant d’avoir un toit où dormir le temps de la recherche. Evidemment si vous n’avez pas de connaissance dans la ville où vous allez vous installer vous avez l’option Airbnb en sous location d’appartement (c’était notre solution avant que l’on me propose le prêt d’un appartement). Nous sommes donc arrivés le lundi 24 août, on avait donc environ 3 semaines pour trouver un logement dans Paris même, vous me direz FACILE en 3 semaines sauf qu’évidemment notre cas n’était pas idéal pour louer un appartement. En effet on était tous les deux en CDI à Barcelone, on a donc tous les deux quitté nos jobs, et nous sommes arrivés sur Paris sans travail donc pas de CDI en poche. Mon chéri est mannequin, il a donc des revenus mais VARIABLES et non FIXES. Et nous n’avons pas le statut étudiant car nous sommes à la recherche d’un travail. En ce qui concerne nos quittances de loyer de Barcelone, difficile de s’en procurer car on était en colocation, autant vous dire à Barcelone c’est pas très carré niveau administratif. Bref une vraie galère, nous avions tous les deux des garants par contre ce qui pouvait un peu nous aider. La première chose était de créer un « bon » dossier, c’est à dire récupérer les papiers de nos parents et les nôtres et de tout scanner pour les avoir sur l’ordinateur prêts à être envoyés. Pour résumer : carte d’identité (des garants et les notres), 3 dernières fiches de paie (des garants), quittance de loyer (des garants et les notres), justificatif de domicile (des garants), avis d’imposition (des garants et les notres) et nos RIB.

NB : Bien nommer les fichiers des pièces jointes, par exemple « Fiche de paie de Mme DIAS avril 2017 », ça prouve que vous êtes bien organisés, le propriétaire s’y retrouve dans vos fichiers, vous lui facilitez la tâche.

Nos exigences

Appartement de minimum 20m², lumineux, propre, dans Paris même (arrondissement) en évitant 2-3 arrondissements moins cool que le reste. Ne pas passer par une agence pour éviter les frais de dossier et l’état des lieux (entre 400 et 1200€ selon les agences).

Notre organisation

Le site sur lequel nous avons fait nos recherches est leboncoin.fr, pour notre cas on a sélectionné l’île-de-France, et « Paris » en sélectionnant la catégorie « location » et en filtrant par la suite pour affiner la recherche au maximum. Loyer min 700€ (pour éviter les petits studio à 500-600€ qui ne nous intéressaient pas) avec un loyer max de 1200€ – Surface min 20m² et on a sélectionné « meublé » car on ne compte pas rester sur Paris très longtemps puis on a cliqué sur « RECHERCHER ». Là de nombreuses annonces, mais on clique sur « particuliers » pour éviter toutes les annonces des agences. De nombreuses annonces apparaissent, voici mes petits conseils avant tout.

Mes Conseils

Rester sur la page des annonces et ouvrir les annonces qui nous intéressent dans un nouvel onglet (ça évite de perdre la recherche globale de base). Pour décrocher des visites, le mieux est d’appeler plutôt qu’envoyer des mails, mais évidemment appeler les propriétaires sur des plages horaires convenables (9h-12h et 14h-18-19h), si vous êtes en dehors des horaires, envoyez un mail type (que vous copiez-collez dans vos notes pour éviter d’écrire 50 fois la même chose). Voici le mail type que j’ai envoyé en dehors des horaires.

« Bonjour,

Je m’appelle Amélie, j’ai 25 ans et nous sommes arrivés à Paris il y a quelques jours avec mon concubin. Nous habitions Barcelone pendant un an, et nous avons décidé de changer de ville pour avancer professionnellement.

Votre appartement nous intéresse très fortement, serait-il possible de le visiter ?

Nous sommes disponibles tous les jours, voici mon numéro 07xxxxxxxx où je suis joignable. Nous avons déjà un dossier complet de toutes les pièces justificatives.

Dans l’attente d’une réponse, je vous souhaite une excellente fin de journée.

Amélie DIAS »

Puis à chaque appel lorsque l’on décroche une visite notez tout sur papier avec les informations de façon à être le plus organisé possible et pouvoir s’y retrouver : adresse de la visite, numéro de téléphone du propriétaire, prix de la location avec charges comprises, le nombre de mètres carrés et garder le lien des annonces en note ou les sauvegarder.

Résultat

Nous sommes donc arrivés le lundi 24 juillet sur Paris, on a appelé un appartement le lendemain le mardi 25 juillet, on a décroché une visite le lendemain, GROS COUP DE , 1er appartement, 1ère visite, 1er dossier déposé, feeling qui passe hyper bien avec la propriétaire, on envoie le dossier, elle nous donne une réponse très rapidement. On patiente, on attend la réponse. Et là énorme erreur de notre part, on patiente, sans rien faire. Le mercredi on postule à des offres, le jeudi on postule sans chercher aucun appartement, on était tellement sur de l’avoir qu’on s’est dit qu’il était pour nous. Premier mail reçu elle nous demande des pièces complémentaires disant qu’on lui plaisait très sérieusement, on s’empresse et on lui envoie tout dans la journée, et nous dit « je vous donne une réponse demain à 20h », donc vendredi, aucune recherche d’appart, on laisse le temps faire, et on espère. 20h08, réponse : « Votre dossier n’a été pas retenu, j’ai préféré choisir une personne seule avec un CDI, bonne continuation ». ÉNORME DÉCEPTION, mais au fond on se disait que c’était trop simple, mais on ne se laisse ps abattre.

Nouvelle stratégie

Bref c’est reparti, recherche, et là c’était appel sur appel, le but était de planifier de nombreuses visites pour le dimanche 27 juillet et la semaine qui suivait, on s’est dit qu’il fallait multiplier nos appels et donc nos visites pour maximiser nos chances d’un « oui » sur un dossier. La technique fut simple, à chaque fin de visite nous disions qu’on était très intéressé par l’appartement. Et là on enchaîne les visites, nous n’étions pas exigeants, on visitait dans des quartiers pas très cool, des loyers onéreux, bref il fallait que l’on trouve quelque chose absolument. Et à chaque visite, il y avait de nombreux dossiers on était loin d’être les seuls, et donc forcément nos chances étaient minces, car les propriétaires étaient très exigeants CDI OBLIGATOIRE, GARANTS TRÈS SOLIDES, bref mission impossible. On enchaîne les visites, et plus ça va plus on est démoralisés (surtout moi, lui reste très confiant, il a cette faculté de voir le positif dans tout, j’admire tellement, il me soutient, me dit qu’on y arrivera). On commence à vouloir tricher, trafiquer des fiches de paie, dire qu’on est étudiants… On commence même à regarder les sous locations le temps d’avoir 3 fiches de paie et finalement…

Un propriétaire pas comme les autres

On décroche une visite le matin pour le soir le lundi 31 juillet (il y a trois jours) et on demande s’il veut notre dossier par mail, et là il répond « non non je marche à la confiance on se voit ce soir à 20h30 à telle adresse ». Bon déjà on y va un peu plus sereinement. On arrive dans un bon quartier, l’immeuble nous plaît, c’est sécurisé, il y a une gardienne et un ascenseur. On arrive dans l’appartement et là coup de car la cuisine et la salle de bain sont à part (rare dans les studios) et là l’appartement HYPER LUMINEUX (c’était mon exigence numéro une), du parquet au sol, un mur blanc, une vue très mignonne, un petit balcon, bref un appartement tout plein de charme et je m’y voyais déjà. Le seul petit hic est la salle de bain, vraiment pas à notre goût. Le contact avec le propriétaire se passe très bien, on dit qu’on est disponibles dès demain et qu’on est très intéressés, ni une ni deux il nous dit « bah moi je marche à la confiance, j’ai pas vu votre dossier, vous êtes très sympathiques, je n’ai jamais eu de souci avec mes locataires, donc c’est ok on signe demain à 20h30 ». Autant vous dire qu’on en croyait pas nos yeux, on était tellement heureux, on ese tombés sur le propriétaire parfait, qui s’est fié au feeling et non au dossier, on a eu trop de chance. Le lendemain, même lieu même heure, nous signons notre bail de location pour une durée d’un an renouvelable. Nous avons les clés, mais nous restons chez mon amie comme ça nous aurons le temps de faire le ménage, les travaux voulus (pour la salle de bain) et de s’installer petit à petit d’ici 15 jours max.

 

En tous cas je vous remercie pour vos nombreux messages, commentaires de soutien qui m’ont fait chaud au coeur, merci d’être présentes. Si vous avez des questions, n’hésitez surtout pas en commentaire je suis là pour ça. Un article se prépare sur un avant/après de l’appartement, il me tarde déjà de l’emménager de le décorer et de vous montrer tout ça. Et aussi je vais essayer de faire plus d’articles par semaine, de 1 à 2, et en mettant en place un petit planning, je vous en reparle très prochainement. Excellente fin de soirée, et merci à vous encore 

Pssssst, regardez j’aurai cette vue à 10 min à pied de mon nouveau chez moi, je suis trop heureuse !!

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